Jedyna taka oferta łączonej sprzedaży w atrakcyjnej cenie i lokalizacji:
PENSJONAT 10 POKOI Z ŁAZIENKAMI i MIESZKANIEM WŁAŚCICIELI + LOKAL GASTRONOMICZNY NA PROMENADZIE NADMORSKIEJ W USTCE

GWARANTOWANY ZWROT INWESTYCJI W 6-7 LAT! Sprzedaż tuż przed sezonem z rezerwacjami letników na kilkadziesiąt tys na dzień wpisu ogłoszenia, lokal przygotowany do otwarcia na sezon - wprowadzenie w biznes i wydanie od zaraz.

1/ PENSJONAT z 10 pokojami i niezależnym mieszkaniem dla właścicieli o pow.użytkowej 320 m2, posadowiony na działce o pow.541 m2, wolnostojący, 3-kondygnacyjny (parter, I piętro, II piętro). Nieruchomość położona na wschodnim osiedlu willowo-pensjonatowym, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum Ustki i 900 m od morza.
Budynek z 2000 roku, ocieplony, dach kryty blachodachówką, garaż dwustanowiskowy, dwie altany, stacjonarne miejsce do grillowania, parking na 12 samochodów, posesja ogrodzona z licznymi i ładnymi nasadzeniami, parking wyłożony polbrukiem i płytami ażurowymi, taras ok.30 m2 z zejściem do ogrodu.

Część pensjonatowa obejmuje 10 pokoi (2-, 3-, 4- osobowych) na 32 miejsca noclegowe, z następującym rozkładem pomieszczeń:
PARTER: wejście z przedsionkiem na sprzęty plażowe, 3 pokoje (3-osobowe), 3 łazienki, wyposażona kuchnia dla gości z wyjściem do sali jadalniano-wypoczynkowej, a z niej wyjściem do ogrodu, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia.
I PIĘTRO: 3 pokoje (2-, 3-, 4-osobowe), 3 łazienki, mieszkanie właścicieli (ok. 90 m2) z osobną dużą klatką schodową i wyjściem, składające się z salonu z wyjściem na taras, sypialni, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego i pomieszczenia na poddaszu.
II PIĘTRO: 4 pokoje ( 2-, 3-, 4- osobowe), 4 łazienki.
W cenie pozostaje wyposażenie części pensjonatowej.
Ogrzewanie: piec olejowy (możliwość podłączenia gazowego miejskiego) + kominek z płaszczem wodnym w mieszkaniu właścicieli.
Całość nie wymaga nakładów finansowych, jest odświeżona i przygotowana na sezon.
Wraz ze sprzedażą zostaną przekazane przyjęte rezerwacje na obecny sezon letni wraz z wpłaconymi zaliczkami.
Forma własności: własność z KW

2/ LOKAL GASTRONOMICZNY (obecnie SMAŻALNIA RYB) o pow.49 m2 położony w Ustce na Promenadzie Nadmorskiej w miejscu najbardziej uczęszczanym przez turystów i plażowiczów. W skład lokalu wchodzi wyposażona kuchnia z zapleczem, salka konsumpcyjna i ogródek piwny na ok. 80 miejsc. W cenie wyposażenie lokalu do uzgodnienia, kontakty z kontrahentami, HACCP i odbiory Sanepid.
Forma własności: dzierżawa od UM Ustka - 30 tys.rocznie

Oferta bardzo atrakcyjna stwarzająca możliwość prowadzenia dochodowego biznesu.
GWARANTOWANY ZWROT INWESTYCJI PO 6-7 LATACH. Sprzedaż ze względów osobisto-rodzinnych. Oferta bezpośrednia, cena bez prowizji pośrednika.