PENSJONAT W USTCE 300 M OD MORZA 8 APARTAMENTÓW GOTOWY BIZNES

Ustka, ul. Kopernika 4B

Cena: 2 350 000 zł

Powierzchnia budynku: ok. 220 m²

**Powierzchnia działki: 330 m²**

**8 apartamentów/pokoi z prywatnymi łazienkami**

**Tylko ok. 300 metrów od morza**

Są nieruchomości, w których trzeba dopiero zobaczyć potencjał.

**Tutaj biznes już funkcjonuje.**

Na sprzedaż prosperujący obiekt noclegowy położony przy **ul. Kopernika 4B w Ustce**, zaledwie około **300 metrów od morza i plaży**.

To bardzo rzadko spotykana propozycja na lokalnym rynku nieruchomość łącząca świetną lokalizację, funkcjonującą działalność noclegową oraz możliwość przejęcia obiektu wraz z jego dotychczasowym potencjałem biznesowym.

## 8 NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW

Budynek ma powierzchnię około **220 m²** i składa się z dwóch pięter.

Do dyspozycji gości przygotowano **8 niezależnych apartamentów/pokoi**.

Każdy z nich posiada własną łazienkę, a część została dodatkowo wyposażona w aneksy kuchenne.

Taki układ pozwala obsługiwać zarówno gości przyjeżdżających na krótkie pobyty, jak i osoby planujące dłuższy wypoczynek nad morzem.

## DODATKOWA PRZESTRZEŃ NA PARTERZE

Na dolnej kondygnacji znajduje się przestrzeń, którą można wykorzystać m.in. jako:

* salę śniadaniową,

* stołówkę,

* przestrzeń wspólną dla gości,

* zaplecze związane z dalszym prowadzeniem działalności.

Daje to nowemu właścicielowi możliwość dalszego rozwijania oferty obiektu i zwiększania jego atrakcyjności dla turystów.

## NIE ZACZYNASZ OD PUSTEGO BUDYNKU

Obiekt od kilku lat funkcjonuje na rynku najmu krótkoterminowego.

Jest obecny na , posiada historię działalności oraz własną bazę klientów.

Dla kupującego oznacza to możliwość przejęcia nieruchomości, która jest już znana turystom i może nadal funkcjonować jako obiekt noclegowy.

To istotna różnica w porównaniu z zakupem nieruchomości, którą dopiero trzeba przystosować, wyposażyć, wypromować i od podstaw budować jej pozycję na rynku.

## LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA WYNIK

**Około 300 metrów od morza.**

W przypadku nieruchomości przeznaczonej pod wynajem turystyczny trudno przecenić znaczenie takiej odległości od plaży.

Goście mogą zostawić samochód i korzystać z uroków Ustki bez konieczności codziennych dojazdów nad morze.

Dodatkowym atutem są **miejsca parkingowe przed budynkiem** szczególnie istotne w sezonie wakacyjnym.

Obiekt posiada również ogrzewanie miejskie, dzięki czemu nie musi być wykorzystywany wyłącznie w okresie letnim.

## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

**Lokalizacja:** Ustka, ul. Kopernika 4B

**Cena:** 2 350 000 zł

**Powierzchnia budynku:** ok. 220 m²

**Powierzchnia działki:** 330 m²

**Liczba jednostek:** 8

**Kondygnacje:** 2 piętra

**Łazienki:** każdy apartament/pokój posiada własną

**Aneksy kuchenne:** w części apartamentów

**Ogrzewanie:** miejskie

**Parking:** miejsca przed budynkiem

**Odległość od morza:** ok. 300 m

**Działalność:** funkcjonujący obiekt noclegowy

**Dodatkowo:** możliwość urządzenia stołówki/sali śniadaniowej

## NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ. GOTOWY KIERUNEK NA BIZNES.

Ta oferta skierowana jest przede wszystkim do osób szukających **nieruchomości inwestycyjnej nad Bałtykiem**, która nie wymaga rozpoczynania całego przedsięwzięcia od zera.

8 niezależnych apartamentów, własne łazienki, część z aneksami kuchennymi, możliwość serwowania śniadań, parking i przede wszystkim około 300 metrów od morza.

Do tego funkcjonujący od kilku lat obiekt i wypracowana baza klientów.

Takie nieruchomości w Ustce bardzo rzadko trafiają do sprzedaży.

Jeżeli szukasz gotowego obiektu noclegowego nad morzem i chcesz poznać szczegóły jego funkcjonowania zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.