: Krótko:
Apartament o powierzchni 22m2 sprzedawany jako samodzielny lokal. Urządzony nowocześnie i funkcjonalnie z przemyśleniem ciągów komunikacyjnych Obiekt znajduje się w Ustce przy samej plaży. Cały budynek jest nowy i zagospodarowany jako hotelowo - mieszkalny. Wykończenie wysokiej klasy. Cicha, spokojna okolica idealna dla wczasowiczów i mieszkańców.

: Dla kogo?
Dla osób, które chcą zainwestować swoje środki w pewny zysk.
Dla tych, którzy szukają idealnego miejsca do biznesu w nadmorskim kurorcie.
Dla wszystkich, którzy chcą kontynuować obecne usługi jakie świadczy obiekt.
Dla tych, którzy zawsze marzyli o prowadzeniu własnej działalności.

: Atuty?
- Budynek położony blisko morza (zaledwie 250 m do plaży) .
- Nowoczesny i kameralny budynek.
-Inwestując w apartament ma się już gwarancję zysku z najmu.
- Budynek z pełną infrastrukturą noclegowo-gastronomiczną.
- Nieruchomość, która w momencie zakupu już na siebie pracuje.
- Idealna lokalizacja dla podróżnych, którzy cenią sobie polskie morze.
-Obiekt w pełni umeblowany i gotowy do prowadzenia obecnego biznesu lub zmiany charakteru obiektu.
- Budynek wyposażony w niezbędne dla hotelu i w pełni urządzone recepcję , pralnie, magazyny i kuchnię.
- Dobra baza wypadowa zarówno w lecie jak i w zimie.

: Czy to nieruchomość dla Ciebie?
Sam apartament urządzony przy użyciu wysokiej jakości materiałów w jasnej, przestronnej i pastelowej kolorystyce. Wszystkie meble i dodatki zostały dobrane tak, aby zapewnić gościom swobodę ruchu oraz komfort użytkowania przestrzeni. Dodatkowo w pokoju znajduje się aneks kuchenny z podstawowym wyposażeniem oraz tygodnia sofa w części wypoczynkowej. Apartament zlokalizowany na pierwszym piętrze z balkonem.

Jeśli chodzi o budynek to budowa z roku 2020, wysokiej klasy materiały, wysokie świadectwa energetyczne wg nowych standardów, światłowód, monitoring, media miejskie. Obiekt o całkowitej powierzchni 650 m², idealny pod inwestycję. 16 apartamentów ( dwa dwupoziomowe ), 28 pokoi ( 16 z aneksami kuchennymi ), 18 łazienek, pełne zaplecze hotelowe w postaci recepcji, pralni, magazynu. Możliwość jednoczesnego zakwaterowania do 65 osób. Na parterze lokal usługowy. Całość pomieszczenia z zapleczem magazynowo - sanitarnym to powierzchnia 74m². Aktualnie urządzony ponadstandardowo i działający lokal gastronomiczny pod nazwą No 13 Kuchnia i Wino ( kuchnia włoska ) z salą restauracyjną dla 40 osób. Działka 750 m².

To miejsce idealne również to przystosowania typowo mieszkalnego. Nie tylko sama nieruchomość jest ciekawa, ale również okolica i lokalizacja.

: Co w okolicy?
Nadrzędnym atutem tego miejsca jest bez wątpienia bliskość szerokiej, piaszczystej plaży i morza, zaledwie 250m. Dodatkowo w okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu zarówno latem jak i zimą. Miejsce to gwarantuje ciszę, spokój i zdrowe powietrze. W pobliżu jest wiele nadmorskich restauracji, basen kryty i sklepy handlowo - usługowe.

: Jak z komunikacją?
Ustka to idealne miejsce dla osób, którym zależy na cudownym wypoczynku nad polskim morzem, chwilą spokoju. Lokalizacja obiektu sprzyja również pracy i realizacji swoich planów. To idealna baza wypadowa o każdej porze roku. W bliskim otoczeniu Port, który dodatkowo nadaje nadmorski klimat.

: Co w jeszcze?
Cena Apartamentu - 327 150 PLN + 23% Vat.

Zadzwoń już teraz i umów się na spotkanie. Z przyjemnością zaprezentuję Ci tę nieruchomość!
Oferta na wyłączność. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy.

Call now and make an appointment. I will be happy to present this property to you!
Exclusive offer. Real estate agents are welcome to cooperate.

For more details, please call us:
Jakub Surdy:  
Michał Szczepkowski:  

En Casa Premium Real Estate
ul. Studencka 55
02-735 Warszawa

: Short:
Apartment with an area of 22 m2, sold as a separate premises. Decorated in a modern and functional way, with careful consideration of communication routes, the facility is located in Ustka , right next to the beach. The entire building is new and developed as a hotel and residential building. High-class finish. A quiet, peaceful area ideal for vacationers and residents.

: For whom?
For people who want to invest their funds for a certain profit.
For those who are looking for an ideal place for business in a seaside resort.
For everyone who wants to continue the current services provided by the facility.
For those who have always dreamed of running their own business.

: Advantages?
- The building is located close to the sea (only 250 m to the beach).
- A modern and intimate building.
-When investing in an apartment, you already have a guarantee of profit from rent.
- Building with full accommodation and catering infrastructure.
- A property that is already working for itself at the time of purchase.
- An ideal location for travelers who appreciate the Polish sea.
-The facility is fully furnished and ready to run your current business or change the character of the facility.
- The building is equipped with a fully equipped reception, laundry, warehouses and a kitchen necessary for a hotel.
- A good base both in summer and winter.

: Is this property for you?
The apartment itself is decorated using high-quality materials in bright , spacious and pastel colors. All furniture and accessories have been selected to provide guests with freedom of movement and comfort in using the space. Additionally, the room has a kitchenette with basic equipment and a weekly sofa in the lounge area. The apartment is located on the first floor with a balcony.

As for the building, it was built in 2020 , high-class materials, high energy certificates according to new standards, optical fiber, monitoring, city utilities. The facility has a total area of 650 m² , ideal for investment. 16 apartments (two duplexes), 28 rooms (16 with kitchenettes), 18 bathrooms, full hotel facilities such as reception, laundry and warehouse. Possibility to accommodate up to 65 people at the same time. Commercial premises on the ground floor. The entire room with storage and sanitary facilities has an area of 74 m². Currently, an above-standard and operational catering establishment called No. 13 Kuchnia i Wino (Italian cuisine) with a restaurant room for 40 people. Plot 750 m².

This place is also ideal for typical residential purposes. Not only the property itself is interesting, but also the surrounding area and location.

: What's nearby?
The main advantage of this place is undoubtedly the proximity to the wide, sandy beach and the sea, only 250 m. Additionally, there are many green areas in the area that encourage spending time outdoors both in summer and winter. This place guarantees peace, quiet and healthy air. There are many seaside restaurants, an indoor swimming pool and commercial and service shops nearby.

: How about communication?
Ustka is an ideal place for people who want a wonderful holiday by the Polish seaside and a moment of peace. The location of the facility is also conducive to work and the implementation of your plans. It is an ideal base at any time of the year. In the close vicinity there is a port, which additionally gives a seaside atmosphere.

: What else?
Apartment price - PLN 327 150 + 23% Vat.

Call now and arrange a meeting. I will be happy to show you this property!
Exclusive offer. We invite real estate agents to cooperate.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )