Nowe atrakcyjne działki położone nad morzem .
Projekt Bursztynowa Kraina
Oferta obejmuje sprzedaż 7 ekskluzywnych działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, pensjonatową, apartamentową i hotelową.
Oferowane działki położone są nad morzem, w miejscowości Przewłoka, 2500m od centrum Ustki. Teren otacza przepiękny LAS WYDMOWY, przez który 10 minut spacerkiem możemy udać się na plaże.
Oferowane przez nas działki nad morzem to wspaniała oferta do zbudowania rodzinnego azylu, z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu pięknej przyrody.
Oferta sprzedaży nieruchomości stanowi ofertę bezpośrednią i kupujący nie płci żadnej prowizji.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą sprzedaży.
Projekt Bursztynowa Kraina:
Usytuowany bezpośrednio obok jednego z największych nadmorskich kurortów Ustki - pozwoli Państwu bez ograniczeń korzystać z wszystkich walorów i infrastruktury, które oferuje ten piękny kurort.
Odległości istotne dla przyszłych mieszkańców:
Centrum USTKI - ok. 2500 m,
Plaża - ok. 900 m,
Przystanek PKS - ok. 3500 m,
Promenada ok. 2200 m,
Szkoła 2500 m,
Dworzec PKP - ok. 4500 m,
Miasto Słupsk ok. 16 km,
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
( w przypadku działek nr. 3 do 7 plan jest w trakcie uchwalania, sprzedający występuje w imieniu kupującego o decyzję o warunkach zabudowy).
1. Dz. Nr. 814 powierzchnia 2135 m2 cena 155 zł/m2
(odległość od morza 1400m).
2. DZ. Nr. 835 powierzchnia - 1037 m2 cena 165 zł/ m2
(odległość od morza 1400m).
3. Dz. Nr. 44/37 powierzchnia 602 m2 cena 190 zł/ m2
(odległość od morza 900m, przy samym lesie wydmowym).
4. Dz. Nr. 44/53 powierzchnia 695 m2 cena 190 zł/ m2
(odległość od morza 900m, przy samym lesie wydmowym).
5. Dz. Nr. 44/54 powierzchnia 670 m2 cena 190 zł/ m2
(odległość od morza 900m, przy samym lesie wydmowym).
6. Dz. Nr. 44/55 powierzchnia 1717 m2 cena 190 zł/ m2
(odległość od morza 900m, przy samym lesie wydmowym).
7. Dz. Nr. 44/58 powierzchnia 548 m2 cena 180 zł/ m2
(odległość od morza 900m, przy samym lesie wydmowym).
Funkcja w planie lub studium:
Jednorodzinna,
Apartamentowa
Pensjonatowa,
Rekreacyjna,
Hotelowa,
Każda działka posiadają pełne uzbrojenie:
Energia,
Gaz,
Woda,
Kanalizacja sanitarna,
Drogi.

Treść Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego
Działka nr. 814 i działka nr. 835 - funkcja w planie MN i UDW.
Nr. księgi wieczystej: SL001/69946
MN - teren lokalizacji zabudowy jednorodzinnej o niskiej intensywności,
UDW - teren lokalizacji zabudowy wypoczynkowo rekreacyjnej,
Ustala się niżej wymienione funkcje, przeznaczeniem uzupełniającym terenu wydzielonego liniami rozgraniczającymi.
Funkcje te ustala się towarzyszącym zagospodarowaniem dla funkcji przeznaczenia podstawowego.
Takie zagospodarowanie dopuszcza się na całym obszarze zagospodarowania podstawowego jednak pod warunkiem,
że nie przekroczy 50% powierzchni wydzielonej liniami rozgraniczającymi:
a) zabudowa jednorodzinna o niskiej intensywności,
b) zabudowa jednorodzinna o charakterze rezydencjonalnym,
c) zabudowa mieszkaniowo - usługowa o charakterze pensjonatowym,
d) zabudowa letniskowa,
e) zabudowa mieszkaniowo - usługowa o charakterze specjalnym, skojarzona z rehabilitacją i ochroną zdrowia,
Powierzchnia zabudowy:
MN 20% powierzchni działki
UDW 15% powierzchni działki
Dopuszcza się podpiwniczenie dla zabudowy każdej funkcji.
Dachy strome, dwuspadowe lub wielospadowe lub mansardowe. Dopuszczalne pochylenie połaci dachu wysokiego w przedziale 16% - 100% odpowiednio 80 - 450
Ustala się maksymalną wysokość budynku:
MN - 12 m wysokości,
UDW - 15 m wysokości.

Działki nr. 44/37, 44/53, 44/54, 44/55 , 44/58
Działki położone są na terenie o symbolu 15.1.M/T - funkcja mieszkaniowa, turystyczna, uzdrowiskowa, rekreacyjna.
Działka leży w strefie "B" Uzdrowiska Ustka i w obszarze krajobrazu chronionego na wschód od Ustki.
W/w działki były objęte Miejscowym Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego miasta Ustka zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ustka Nr 1/7/92 z dnia 24.01.1992 roku (Dz. Urz. Województwa Słupskiego Nr 6, poz. 46 z dnia 25.03.1992 r.), który z dniem 1 stycznia 2004 roku stracił ważność.
Jednocześnie informuję, że Gmina uchwałą Nr XIX/226/2008 Rady Gminy Ustka z dnia 24 października 2008 roku przystąpiła do aktualizacji w/w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Ustka".
Ponadto informuję, iż w/w działka znajduje się na obszarze, dla którego Gmina zgodnie z uchwałą Nr IX/79/2007 Rady Gminy Ustka z dnia 24 sierpnia 2007 roku oraz uchwałami zmieniającymi w/w uchwałę Nr XV/151/2008 Rady Gminy Ustka z dnia 25 kwietnia 2008 roku i Nr XVI/179/2008 Rady Gminy Ustka z dnia 12 czerwca 2008 roku przystąpiła do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części obszaru wsi Przewłoka w gminie Ustka.