Oferuję do sprzedaży działkę budowlaną o łącznej powierzchni około 7.585 m2, do wyboru działka lewa lub prawa oznaczone żółtym tłem na załączonym schemacie. Działki położone są w Przewłoce koło Ustki, w obszarze ulic: Ustecka, M.Konopnickiej, M.Dąbrowskiej, oddalone o 1,6 km od morza (ulice są oświetlone, droga nad morze wyłożona jest kostką) i 33 minut spacerem do centrum Ustki. Środkowa działka w kształcie łezki jest własnością Gminy Ustka. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wg Uchwały Nr XXXII.413.2021 Rady Gminy Ustka z dnia 24.09.2021 r., który określa następujące funkcje dominujące: zabudowa mieszkaniowa wielo- i jednorodzinna, oraz usługi:

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

maksymalna wysokość zabudowy: 15m liczona od średniej rzędnej terenu;

maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%;

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej wynosi:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 50%,

b) dla pozostałej zabudowy: 30%;

minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 900 m2;

minimalna liczba miejsc postojowych, w tym miejsca w garażach:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 2 na 1 lokal mieszkalny,

b) dla pozostałej zabudowy mieszkaniowej: 1 na 1 lokal mieszkalny,

c) dla usług: 1 na każde rozpoczęte 100m2 powierzchni użytkowe;

Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, gaz na granicy lub na działkach.

Dla całości nieruchomości została sporządzona koncepcja zabudowy jak na załączonych zdjęciach.

Cena: podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%.

Dalsze informacje dostępne są pod telefonem:  

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.