Świetna lokata kapitału! Atrakcyjny Dom jednorodzinny nad morzem USTKA - PRZEWŁOKA!

Mamy do zaoferowania Państwu dom jednorodzinny nad morzem.
Nieruchomość położona jest na skraju Przewłoki będącą wschodnią dzielnicą miasta Ustki.

Nadmorska plaża oddalona jest tylko 10 min spacerem, prowadząc nas deptakiem przez las.
Są to tereny bardzo urodziwe zarówno pod względem mieszkalnym jak i turystycznym. W okolicy znajduje się mnóstwo terenów zielonych, ścieżek turystycznych i rowerowych, zachęcających do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Osiedle Przewłoka dzięki swojemu położeniu cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem.

Wyjątkowa lokalizacja nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój w okresie sezonu letniego, a jednocześnie bliskość morza i terenów leśnym, oraz co bardzo ważne w codziennym życiu - dobre sąsiedztwo wpływające na komfort zamieszkania.
Z okien domu rozpościera się piękny widok na drzewa i zieleń, przez co czujemy się jakbyśmy mieszkali w lesie.

STANDARD DOMU:

PARTER - do domu wchodzimy przez niewielki wiatrołap od strony północnej. Po wejściu do domu wita nas otwarta przestrzeń kuchnia z jadalnią oraz przestronny hol.
Kuchnia posiada duże okna, od północy i wschodu.
Z holu wychodzimy przeszkloną witryną do strefy gospodarzy na słoneczny, wybrukowany nową kostką taras od strony południowo zachodniej, gdzie już od godzin południowych docierają do nas promienie słoneczne.

Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne zamontowane na witrynie tarasowej.
Od strony południowej, na półpiętrze znajduje się drugi taras z dobrze doświetlonym salonem.

I PIĘTRO - na I piętrze znajdują się 2 osobne pokoje oraz łazienka z oknem.

PODDASZE- wraz z półpiętrem - zawiera 3 osobne sypialnie oraz dodatkową łazienkę z oknem.
Sypialnie znajdują się od strony wschodniej, dzięki czemu o poranku budzi nas wschód słońca, a w upalne dni pokoje się nie nagrzewają.

Uwagę zwraca idealne ułożenie domu względem stron świata.

Podsumowując : dom składa się z następujących pomieszczeń:
Kuchni z jadalnią, dużego holu z wyjściem na strefę gospodarzy i taras, salonu na półpiętrze z dodatkowym tarasem, 5 pokoi, , 3 łazienek, spiżarni, kotłowni, wiatrołapu oraz garażu.

Nieruchomość uzbrojona w kanalizację miejską. Ogrzewanie co przy pomocy pieca olejowego, istnieje możliwość podłączenia ogrzewania gazowego (gaz doprowadzony do działki). Niskie koszty ogrzewania 2.000 litrów na cały rok włącznie z sezonem letnim i zimowym.

Właściciele zachowali ponadczasowy klimat domu. Podłogi drewniane w idealnym stanie, schody obłożone drewnem jesionowym, duże przeszklenia okien, otwarta przestrzeń na parterze, a na poddaszu odnowione drewniane deski sufitowe.

W latach 2009 / 2010 dom przeszedł generalny remont. Wymieniona została w całości instalacja elektryczna wraz z tablicą rozdzielczą, wymieniono centralne ogrzewanie na miedziane wraz z grzejnikami w całym budynku, podłogę na parterze ocieplono styropianem, położono nowe pokrycie dachowe jednocześnie ocieplając dach wełną, na elewacji zastosowano styropian na klej, komin wykonano w całości z cegły klinkierowej.

W roku 2015 wykonano nowe ogrodzenie działki oraz ułożono kostkę polbrukową na tarasie ogrodowym i wokół domu wraz z podjazdem na dwa samochody z otwieraną bramą automatyczną, zagospodarowano także ogród nowymi nasadzeniami i krzewami.

DZIAŁKA:

Działka narożna, bardzo dobrze naświetlona o powierzchni 523m2 , pięknie zagospodarowana z wydzieloną, intymną strefą rodzinną do wspólnego biesiadowania.
Część wypoczynkowa i tarasowa usytuowana od strony południowej oraz zachodniej.
Podjazdy, przejścia i tarasy wykonane z kostki polbrukowej, pozostała część ogrodu zielona.

Wyjątkowa nieruchomość doskonała jako dom jednorodzinny jak również jako inwestycja turystyczna, np. jako mały pensjonat. Istnieje możliwość rozbudowy domu i zaaranżowania dodatkowych powierzchni pod apartamenty letniskowe. Otoczenie wprost stworzone do rekreacji i wypoczynku blisko natury.

Pełna własność. Termin wydania nieruchomości pozostaje do uzgodnienia.

Naszym klientom zapewniamy pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i ubezpieczeniowej.

Serdecznie zapraszamy do współpracy.

Agent prowadzący: (licencja nr 11458)

tel.
tel.

ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione

DANE KONTAKTOWE:

LINK DO OFERTY:

ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk
Tel.email:

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości