Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Ustka
Dom 330 m² - sprzedaż

Dom Ustka

Ustka, pomorskie

2 200 000 zł
330 m²
6 666,67 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Bonde...

Skontaktuj się

Dom Ustka

Ustka, pomorskie

zaktualizowane:
19 października 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 200 000 zł

330 m²

6 666,67 zł/m²

Dom Ustka

Zaktualizowane: 19 października 2026

2 200 000 zł 330 m² 6 666,67 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
14

Powierzchnia działki:
615 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1975

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

615 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1975

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 200 000 zł (6 666,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 330 m² (300 m² powierzchni użytkowej), 14 pokoi (14 sypialni), 11 łazienek; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1975
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak
okna: plastikowe
Działka: 615 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce postojowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Tyszkiewicz Nieruchomości, zaktualizowane: 19.10.2026
numer ogłoszenia: TY980230

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ustka, słupski, pomorskie
Otoczenie: las, łąka
W pobliżu: szkoła podstawowa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Wyjątkowa nieruchomość w Ustce, która łączy potencjał inwestycyjny z możliwością komfortowego zamieszkania - idealna zarówno pod kontynuację działalności turystycznej, jak i stworzenie kilku niezależnych lokali mieszkalnych.

ATUTY

Gotowy, prosperujący biznes - 14 pokoi przygotowanych pod wynajem turystyczny, nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem.

Duży potencjał inwestycyjny - możliwość adaptacji budynku na kilka niezależnych mieszkań oraz 2 pokoje objęte najmem długoterminowym.
Dodatkowy budynek na posesji - 2 pokoje z łazienkami i kuchnią, utrzymane w dobrym standardzie.

Zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna - ogród, klimatyczna altana z grillem, odnowiony taras i loggie tworzące nadmorski charakter nieruchomości.

Praktyczne udogodnienia i niższe koszty eksploatacji - garaż, monitoring oraz układ odzysku ciepła pozwalający ograniczyć koszty użytkowania budynku.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 615 m² i obejmuje budynek o powierzchni około 330 m², obecnie przystosowany do prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym. W budynku znajduje się 14 pokoi oraz 11 łazienek wyposażonych w WC i prysznice. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia dają szerokie możliwości dalszego wykorzystania - zarówno jako obiekt noclegowy, duży dom dla kilku pokoleń, jak również nieruchomość przeznaczoną do podziału na kilka niezależnych mieszkań. Dodatkowym atutem jest osobny budynek w dobrym standardzie, w którym znajdują się 2 pokoje wraz z łazienkami i kuchnią.

Na posesji przygotowano przyjemną przestrzeń do wypoczynku.
Duży ogród, klimatyczna altana z grillem, odnowiony taras oraz loggie podkreślają wypoczynkowy, nadmorski charakter nieruchomości i stanowią dodatkową wartość przy prowadzeniu działalności turystycznej. W bryle budynku, pod tarasem, znajduje się przestronny garaż, dzięki czemu nie zajmuje on dodatkowej powierzchni ogrodu.

Teren jest ogrodzony i monitorowany, a wjazd na posesję prowadzi przez odnowioną bramę.
Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe oraz układ odzysku ciepła, który pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne.

Budynek jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności czasochłonnego przygotowywania obiektu. Dodatkowym źródłem przychodu są obecnie 2 pokoje wynajmowane w ramach najmu długoterminowego.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Ustki, w kierunku Przewłoki, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp zarówno do plaży, jak i miejskiej infrastruktury.

Ustka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża. Status uzdrowiska, szerokie plaże i bezpośredni dostęp do Bałtyku sprawiają, że każdego roku miasto przyciąga licznych turystów z Polski i zagranicy, co daje bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności noclegowej. W pobliżu znajdują się restauracje, bary, sklepy spożywcze, popularne markety, stacja paliw oraz bezpłatny parking. Dużym udogodnieniem dla gości jest również bliskość dworca kolejowego, umożliwiającego wygodny dojazd bez samochodu.

Orientacyjne odległości:

plaża - ok. 2 km
bezpłatny parking - ok. 500 m
dworzec PKP - ok. 850 m
Słupsk - ok. 15 km

ZAINWESTUJ NAD MORZEM

Jeśli szukasz gotowej nieruchomości pod działalność turystyczną, inwestycji generującej przychód lub dużego domu z możliwością stworzenia kilku niezależnych mieszkań, ta oferta daje wiele możliwości wykorzystania.

Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj potencjał tej nieruchomości na miejscu i przekonaj się, jak możesz wykorzystać ją pod własny biznes lub cele mieszkaniowe.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.

Agent

Małgorzata Bonder

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Bonder

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Bonder

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Bonder

58 558 53...

58 558 53 53

784 008 353

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości