Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Ustka
Dom 276,92 m² - sprzedaż

Dom, ul. Krokusowa

Krokusowa, Ustka, pomorskie

1 499 000 zł
276,92 m²
5 413,12 zł/m²

Zdjęcie

Przemysław Pryzw...

Skontaktuj się

Dom, ul. Krokusowa

Krokusowa, Ustka, pomorskie

zaktualizowane:
9 czerwca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 499 000 zł

276,92 m²

5 413,12 zł/m²

Dom, ul. Krokusowa

Zaktualizowane: 9 czerwca 2026

1 499 000 zł 276,92 m² 5 413,12 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
508 m²

Miejsce postojowe:
-

Rok budowy:
2020

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

508 m²

Miejsce postojowe:

Rok budowy:

2020

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 499 000 zł (5 413,12 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka domu 276,92 m² (267,92 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2020
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
Działka: 508 m²
kształt: trójkąt; teren płaski
ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon

Wyposażenie: dom umeblowany

Media: prąd, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, piec
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery, ochrona, rolety antywłamaniowe

Źródło: biuro nieruchomości: GRYF NIERUCHOMOŚCI SŁUPSKIE MARTA PATYNA, zaktualizowane: 09.06.2026
numer ogłoszenia: GRS-DS-3027

Lokalizacja

Adres: Krokusowa, Ustka, słupski, pomorskie
Otoczenie: działki zabudowane

Opis nieruchomości

Gotowy, dochodowy pensjonat w Ustce 8 apartamentów, najem całoroczny, kup i zarabiaj od pierwszego dnia.

Trzykondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej, w cichej i dobrze skomunikowanej części Ustki Zachodniej, oddany do użytku w 2021 r. Powierzchnia użytkowa 276,92 m² + 60 m² poddasza do zagospodarowania, na zadbanej działce 508 m² z 8 miejscami parkingowymi. Obiekt z instalacją fotowoltaiczną, w idealnym stanie technicznym i wizualnym bez konieczności jakichkolwiek nakładów .

To nie jest "dom do adaptacji". To działający biznes : każdy z 8 apartamentów jest obecnie wynajęty w trybie całorocznym (najem okazjonalny), z opcją przejścia na wynajem sezonowy. Sprzedaż z pełnym wyposażeniem i istniejącą bazą klientów.

Dlaczego to dobra inwestycja

Stały, przewidywalny dochód obiekt "sam na siebie zarabia"
Gotowa baza gości i profil z opiniami ( : Ustka Apartamenty Baltic16 )
Fotowoltaika = niższe koszty eksploatacji
Możliwość zwiększenia przychodu: poddasze 60 m² pod 9. apartament lub dodatkowe sypialnie
Lokalizacja w kurorcie o rosnącym popycie turystycznym przez cały rok

Układ 8 niezależnych apartamentów (każdy z łazienką i aneksem)

Parter

Apartament 1 33 m²: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka; osobne wejście, dostęp do ogrodu, taras
Apartament 2 34 m²: salon z kuchnią, sypialnia, łazienka; osobne wejście, dostęp do ogrodu, taras
Apartament 3 29 m²: salon z kuchnią, przedpokój, łazienka; wejście od klatki

Piętro 1

Apartament 4 40 m² PREMIUM : salon, kuchnia, sypialnia, łazienka + prywatny taras 40 m² i balkon 6 m²
Apartament 5 27 m²: salon z kuchnią, łazienka

Piętro 2

Apartament 6 23,5 m² (balkon 2 m²): salon, kuchnia, łazienka
Apartament 7 20 m² (balkon 2 m²): salon z kuchnią, łazienka
Apartament 8 20 m²: salon z kuchnią, łazienka

Piętro 3

Poddasze użytkowe 60 m² przestrzeń do aranżacji, wszystkie media podprowadzone

Przed budynkiem 8 miejsc parkingowych po jednym na apartament.

Lokalizacja Ustka, nadmorskie uzdrowisko Urokliwy kurort nad Bałtykiem z dwoma kąpieliskami morskimi, ceniony za mikroklimat, walory uzdrowiskowe i wypoczynkowe. Cicha, podmiejska część miasta z tradycją całorocznego wynajmu idealna dla gości szukających spokoju i bliskości natury, w niewielkiej odległości od plaży.

Stan techniczny i prawny

Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW
Rok zakończenia budowy: 2021
Ogrzewanie: nowy piec dwufunkcyjny gazowy
Instalacja fotowoltaiczna
Nowa stolarka okienna PCV
Nowe instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna
Dach: dachówka ceramiczna
Drzwi wejściowe i wewnętrzne antywłamaniowe
Kanalizacja sanitarna i gaz: miejskie

Cena: 1 499 000 PLN Wynagrodzenie prowizyjne biura pokrywa Strona Kupująca.

Umów prezentację chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy dane o przychodach obiektu. Pomagamy również w doborze finansowania bankowego (kredyt hipoteczny / inwestycyjny) dopasowanego do Twoich potrzeb.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
Przemysław Pryzwan, licencja 31771
Dominika Szramiak
Marta Patyna, licencja 31772
Adrianna Iwanicka, licencja 23687
Dominika Wójcik

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Przemysław Pryzwan

728 111...

728 111 007

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Pryzwan

728 111...

728 111 007

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Przemysław Pryzwan

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Przemysław Pryzwan

728 111...

728 111 007

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości