Jedyny w swoim rodzaju pensjonat w malowniczej Ustce przy ulicy Krokusowej w zabudowie bliźniaczej przeznaczony pod najem 8 apartamentów - każdy z łazienką oraz aneksem kuchennym! Możliwość rozbudowy. Powierzchnia użytkowa 267,92m2 + 60m2 poddasza do zagospodarowania. Pensjonat posiada instalację fotowoltaiczną.

Proponujemy do sprzedaży trzykondygnacyjny budynek w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w cichej, dobrze skomunikowanej części miejscowości Ustki Zachodniej, o powierzchni 276,92m2. Budynek posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 508m2 wraz z miejscami parkingowymi.

Parter - komfort i przestrzeń z wyjściem do ogrodu
Dwa apartamenty (33 m² i 34 m²) z prywatnym wejściem i małym tarasem prowadzącym do zielonego ogrodu.
Dodatkowo trzeci apartament (29 m²) z dostępem z klatki schodowej - idealny na wynajem całoroczny lub dla właścicieli.

Piętro 1 - apartament premium z ogromnym tarasem
Na pierwszym piętrze znajduje się wyjątkowy apartament (40 m²) z tarasem o powierzchni 40 m² i osobnym balkonem 6 m² - idealne miejsce do relaksu po dniu spędzonym na plaży.
Obok - przytulny apartament 27 m², doskonały na krótkie pobyty gości.

Piętro 2 - trzy klimatyczne apartamenty z balkonami
Trzy niezależne apartamenty (23,5 m², 20 m² i 20 m²), każdy z balkonem, kuchnią i łazienką. Jasne, przytulne wnętrza stworzone z myślą o komforcie turystów.

Piętro 3 - poddasze użytkowe 60 m²
Nieograniczone możliwości! Przestrzeń przygotowana do adaptacji - można stworzyć kolejny apartament lub rozbudować istniejące lokale z drugiego piętra. Wszystkie media są już podprowadzone.

Idealna inwestycja
Nieruchomość generuje stały dochód i nie wymaga dodatkowych nakładów. To gotowy, prosperujący biznes w jednym z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem.
Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem. Kup i zacznij zarabiać!
Idealny stan techniczny jak i wizualny. Dom nie wymaga nakładów finansowych!

Popularna nadmorska lokalizacja
Ustka, urokliwe uzdrowisko nadmorskie z dwoma letnimi kąpieliskami morskimi - niejednokrotnie porównywana z Sopotem. Miejscowość o dużych walorach estetycznych, wypoczynkowych i kulturowych. Mikroklimat Ustecki leczy, zwiększa odporność, aktywność, hartuje organizm, a widok na otwarte morze zmniejsza napięcie nerwowe. Urocze miasteczko odwiedzane nie tylko przez pragnących odpocząć na łonie natury, lecz także przez osoby cierpiące na różne schorzenia.

Idealna lokata kapitału! Ze względu na nadmorskie i podmiejskie położenie Ustki, miejscowość intensywnie się rozwija. Stale rośnie osiedle mieszkalno-pensjonatowe obejmujące liczne budynki mieszkalne z pokojami na wynajem, pensjonaty, kompleksy domków campingowych, także ośrodki wypoczynkowe!

Atutem nieruchomości jest wspaniała lokalizacja. Charakter miejscowości czyni, iż jest to oferta skierowana do osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury. Niedaleka odległość od plaży Morza Bałtyckiego sprawia, iż nieruchomość idealnie nadaje się do celów zarobkowych. Dzielnica, której tradycją jest całoroczny wynajem pokoi. KUP, MIESZKAJ i ZARABIAJ!

Dodatkowe informacje:
- stan prawny: pełna własność, brak obciążeń w KW,
- rok zakończenia budowy - 2021r.,
- centralne ogrzewanie - nowy piec dwufunkcyjny gazowy,
- instalacja fotowoltaiczna,
- stolarka okienna - nowe okna PCV,
- nowa instalacja elektryczna, gazowa, wodno - kanalizacyjna,
- pokrycie dachu - dachówka ceramiczna,
- drzwi wejściowe oraz wewnętrzne antywłamaniowe,
- kanalizacja sanitarna oraz gaz - miejskie.

Cena nieruchomości: 1 550 000 PLN
Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
  Przemek Pryzwan (opiekun oferty)
  Dominika Szramiak
  Marta Rutkowska
  Marta Patyna
  Adrianna Iwanicka

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na Naszej stronie:

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo