Przytulny pensjonat 350m2, 13 pokoi, Ustka!

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Ustce!

Jeśli marzysz o Pensjonacie, w którym możesz mieszkać na stałe, a dodatkowo wynajmować miejsca noclegowe dla ludzi z całej Polski lub prowadzić wynajem całoroczny - jest to oferta dla Ciebie!

Lokal oddalony około 15 minut spacerkiem od morza. Doskonała lokalizacja oraz cena! Ustka to jedna z najczęściej odwiedzanych miejscowości nadmorskich w Polsce. Słynie z wielu atrakcji turystycznych takich jak: pomniki, muzeum bursztynu a także odbywających się najczęściej w okresie letnim wystąpień artystycznych. Jest to doskonała oferta inwestycyjna! Stali goście odwiedzają Pensjonat od lat a co roku zyskuje on nowych wielbicieli.

Oferowana nieruchomość to działka o powierzchni 615m2, obecnie zabudowana dobrze prosperującym, w pełni wyposażonym i klimatycznie urządzonym Pensjonatem o łącznej powierzchni 343,67m2, który co roku odwiedzają setki gości w poszukiwaniu czystego i zadbanego miejsca noclegowego na wakacje. Nieruchomość składa się z 3 poziomów. Niski parter o łącznej powierzchni 126,07m2 to duża powierzchnia dająca wiele możliwości. Może służyć jako wynajem całoroczny ze względu na jego rozkład pomieszczeń. Składa się z mieszkania 2 pokojowego, dużego przedpokoju, wspólnej łazienki oraz przestronnej kuchni. Dodatkowo znajduje się tam pokój 1 osobowy z oddzielną łazienką. Osobnym wejściem dostaniemy się do apartamentu 2 pokojowego z kuchnią i łazienką.

Parter o powierzchni 112m2 jest obecnie zamieszkiwany przez właścicieli. Przestrzeń można również wykorzystać jako miejsca noclegowe. Przedpokój idealnie komunikuje ze sobą resztę pomieszczeń. Mieszkanie dodatkowo składa się z dużego salonu z wyjściem na taras, kuchni z oknami wychodzącymi na miejscowość nadmorską, sypialni, dodatkowego pokoju, przestronnej łazienki z WC oraz osobnego WC.

I piętro nieruchomości to przestrzeń dla gości o powierzchni 105,60m2. Składa się ona z 2 pokoi 2 osobowych, 2 pokoi 3 osobowych każdy z osobną łazienką oraz dostępem do wspólnej kuchni, apartamentu 2 pokojowego z łazienką, aneksem kuchennym oraz 2 wyjściami na duży balkon a także składziku na chemię i pościel. Korytarz prowadzi bezpośrednio do drugiego balkonu, z którego mogą korzystać wszyscy goście.

Prezentowana nieruchomość posiada również osobny 2 pokojowy domek marynistyczny, który daje nam do 7 miejsc noclegowych z 2 łazienkami wyposażony w wspólny aneks kuchenny.

Wszystkie pokoje zostały wyposażone w: telewizor, lodówkę, czajnik bezprzewodowy, suszarkę do włosów, ręczniki, a także w żelazko i deskę do prasowania. Dodatkowo na terenie posesji znajduje się darmowy parking oraz miejsce na wieczorne spotkania przy grillu. Obiekt posiada drzwi antywłamaniowe oraz panele fotowoltaiczne, a sam teren został ogrodzony z dostępem do prywatnego monitoringu. Budynek jak i jego otoczenie w doskonałym stanie technicznym i wizualnym.

Ogrzewanie: miejskie

Forma własności: pełna własność, brak obciążeń w księdze wieczystej