Uroczy, działający hotel przy plaży, dobra cena

Na sprzedaż hotel w wyjątkowej lokalizacji 150 m od Promenady Nadmorskiej i Plaży Wschodniej w Ustce. Pieszo 3 minuty do morza.

Urokliwy budynek o pow. 850 m2 został zbudowany ok. 1900 roku i dzięki troskliwej opiece właścicieli jest w bardzo dobrej kondycji. Funkcjonuje tu hotel dla turystów, bar/kawiarnia, sala widowiskowa i sala bilardowa. Nieruchomość składa się z dwóch budynków hotelowych (1- i 2- piętrowe) oraz zabudowań gospodarczych okalających wewnętrzne patio. Całość bardzo klimatyczna, zachwyca architekturą dawnej Ustki również ulica została zrewitalizowana - urzeka stylowymi latarniami, nawierzchnią i chodnikami.

Specyfikacja pomieszczeń:
powierzchnia działki 614 m2
powierzchnia użytkowa 850 m2
9 pokoi 1-, 2- 3-osobowych, każdy z łazienką i osobnym wc
2-pokojowe studio 70 m2
2 samodzielne apartamenty każdy o pow. 100 m2
sala widowiskowa ze sceną 100 m2
bar/kawiarnia
kuchnia
pomieszczenia gospodarcze (pralnia, prasowalnia, magazyn pościeli, sprzętu plażowego)
kotłownia (zbiorniki oleju opałowego + kocioł)
pomieszczenie bojlerów ciepłej wody

Dane techniczne:
materiał budowy: cegła i pustak betonowy, ściany na 2 piętrze - szachulec, werandy - drewno
patio wyłożone kostką
na dachu papa i blacha
domofon
ogrzewanie na gaz z sieci miejskiej i olej opałowy
ciepła woda na prąd i gaz

Inwestycja:
obiekt aktywnie pracuje na rynku wynajmu turystycznego zapewniając klientom komfortowy standard pokoi z łazienkami, osobnymi toaletami, TV, WiFi, telefonem, sejfem, minibarem. Goście korzystają również z baru/kawiarni i sali bilardowej na werandzie
dodatkowe dochody przynosi sala wielofunkcyjna gdzie organizowane są pokazy, spotkania biznesowe, konferencje, imprezy okolicznościowe
nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów aby od chwili zakupu zaczęła przynosić znaczne dochody
cena nieruchomości jest wyjątkowo atrakcyjna

Dodatkowym atutem jest fakt, iż budynek nie znajduje się w rejestrze zabytków a jedynie w wojewódzkiej ewidencji co nie powoduje zbyt rygorystycznych ograniczeń w zakresie remontów.

Obiekt jest własnością spółki z o.o. i jest sprzedawany jako 100% jej udziałów.