NOWA CENA OKAZJA OKAZJA

KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI

prowizję dla pośrednika pokrywa sprzedający.

Według wyceny Rzeczoznawcy Majątkowego nieruchomość została wyceniona na kwotę 2700 000 zł

Obiekt znajduje się w odległości 700 m. od morza i składa się z dwóch niezależnych od siebie budynków.

Budynek czynny cały rok - drink bar,lokal nocny czynny każdego dnia do do 3.00 nad ranem, hotel/pokoje z łazienkami - wysoka dochodowość

basen , parking, ogród, skalniak, wędzarnia i inne atrakcje

opis budynku A 

pow łaczna 459m2

parter: bar z gastronomią-36m2, kuchnia:4,3m2 w zabudowie, sala dacingowa lub w razie potrzeby konferencyjna 23m2 sauna:3m2 obok prysznic 16m2, toaleta 1,40m2 przebieralnia 7,70m2 pomieszczenie przygotowane podhydromasaż terapię: 6.30m2 , sala rehabilitacyjna 19m2 możliwość opodpisania umowy z NFZ, pralnia: 6m2 kotłownia : 15,72m2z 2 niezależnymi wejściami od zewnątrz i wewnątrz. wyposażona, piec wielofunkcyjny na eko-groszek : oraz w nowoczesny system uzdatniania wody zaopatrzony w filtry. Pomieszczeniagospodarcze, pomieszcenia sklepowe7m2 warsztat 4m2

łącznie parter stanowi : 140,62m2

opis I piętra

salon 27m2 z tarasen 17m2 kuchnia 12m2 z jadalnią 14m2

apartament : 33m2 składający się 2 pokoi 11m2 i 22m2

chiński pok 12m2 i pokoju z łazienką 11m2

toaleta wc 1,30m2

łacznie na I piętrze pow 147,3m2

opis II piętra

pok 25m2 z łazienką 12m2 plus taras 8m2

pok 25m2 z łazienką 8m2 plus taras 2m2

pok 25m2 łazienka obok w korytarzu 2,20m2

apartamentowiec 25m2 łazienka 8m2 pok na wieżycce 7m2 taras 24m2

łączna pow II piętra wynosi 171m2

Calość budynku A wynosi 459m2

Budynek B

pow 135m2

Na parterze Drng-Bar pow 30m2 sala kameralna 7m2 toaleta 2,70m2 kuchnia 8m2 jadalnia 9m2 pom gospod 38m2

Na piętrze 3 pokoje ; pierwszy pok 14m2 drugi 9m2 trzeci pok 8m2 każdy z łazienką

Na IIp 3 pok 14m2 9m2 , 8m2 każdy z łazienką

Ciągi komunikacyjne - 73 m2 - klatki schodowe przedpokoje

Suma obu budynków wraz z cągami komunikacyjnymi A plus B - 650,82 m2

łaczna pow tarasów - 51m2

pomieszczenia rekreacyjne -135m2

pom gospod - 38,72m2

W każdym pokoju znajduje się przewodowa sieć internetowa i telewizyjna ,oraz cyfrowa w apartamentach o wyższym standarcie

W obu budynkach centralne ogrzewanie kotłownia - nowoczesny piec Buderus z zasobnikiem na 500 l wody, pompy ciepła w wraz z automatyką sterującą temperaturą

Nikie opłaty w skali roku

Budynki przygotowane dla wczasowiczów kuracjuszyna cały rok,mozliwości współpracy z NFZ etem. Posesja ogrodzona, miejsca parkingowe na terenie posesji przed obiektem.

Posesja widoczna z uklicy na drodze do portu w całości solidnie ogrodzona oraz nastrojowo doświetlona.

Zapraszamy

-DON-

Waldemar Zołoteńki

kom